야목역 서희스타힐스 분양 안내
야목역 서희스타힐스 그랜드힐은 경기 화성시 비봉면 구포리 614-12번지 일원에 들어서는 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동, 총 998세대 규모의 서희스타힐스 브랜드 단지입니다. 화성 비봉 구포지구 지역주택조합 사업으로 추진되며, 전용 59㎡A·B·C와 84㎡A·B 등 선호도 높은 중소형 타입 위주로 구성되어 신혼부부부터 4인 가족까지 폭넓은 수요층에 적합합니다.
교통 — 수인분당선 야목역, GTX-C·신분당선 연장 수혜권
수인분당선 야목역을 이용해 수원·용인 방면 접근이 용이하며, 안산 중앙역과 수원역까지 20분 내외로 이동할 수 있습니다. 당수택지·어천택지 개발과 신분당선 연장, GTX-C 호재의 간접 영향권에 속해 광역철도망 확충 시 강남권역까지 1시간 내 접근이 기대되며, 서해안고속도로 비봉IC와도 인접합니다.
사업개요 요약 — 화성 비봉 구포지구 지역주택조합
- 사업명 : 화성 비봉 구포지구 지역주택조합 (야목역 서희스타힐스 그랜드힐)
- 대지위치 : 경기 화성시 비봉면 구포리 614-12번지 일원
- 대지면적 : 47,387.00㎡(14,334.56평) / 연면적 : 147,254.45㎡(44,544.47평)
- 용도지역 : 제2종 일반주거지역
- 건축규모 : 지하 2층, 지상 25층 10개동 및 부대복리시설
- 세대수 : 총 998세대 (전용 59㎡ ~ 84㎡)
타입별 세대수 및 면적
- 59A 판상형 : 전용 59.92㎡ / 공급 82.13㎡(24.84평) — 442세대
- 59B 판상형 : 전용 59.62㎡ / 공급 82.06㎡(24.82평) — 91세대
- 59C 타워형 : 전용 59.94㎡ / 공급 82.43㎡(24.94평) — 69세대
- 84A 판상형 : 전용 84.96㎡ / 공급 115.20㎡(34.85평) — 252세대
- 84B 판상형 : 전용 84.92㎡ / 공급 116.04㎡(35.10평) — 144세대
생활권 — 비봉택지지구 연접 인프라
비봉택지지구 동측에 연접한 단지로 지구 내 상업·행정·교육 인프라를 그대로 이용할 수 있습니다. 비봉초·비봉중·비봉고와 신설 청연초·청연중이 인접하며, 지구 내에는 예미지 2차(530세대), 호반써밋(779세대), 우미린(798세대), 예미지 센트럴에듀(917세대), LH 공공분양(988세대) 등 약 6,725세대 규모의 주거벨트가 형성되어 있습니다.
미래가치 — 택지지구 프리미엄과 일자리 벨트
수도권 택지지구 단지는 인접 지역 평균 대비 약 28.3% 높은 시세를 형성하는 경향이 있으며, 사업지 주변 택지(개발)지구에서는 최대 118%의 시세 상승 사례가 확인됩니다. 화성시는 반도체·바이오·미래차 3대 일자리 벨트와 화성국제테마파크 개발을 추진하고 있고, 2025년 1월 전국 5번째 화성특례시로 출범해 광역시에 준하는 행정·재정 권한을 확보했습니다. 동일 입지위계 단지의 분양가는 6.6억~7.0억 원 수준으로 형성되어 있습니다.
모델하우스 방문예약 · 분양문의
야목역 서희스타힐스 모델하우스 방문예약 및 분양가, 청약일정, 동호수 안내는 대표번호 1800-6717 또는 홈페이지 하단 방문예약 신청 폼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.